7 Avenue Boismain, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Boismain, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 19.98 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 7 Avenue Boismain, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 719 mètres
Ventes au 7 Avenue Boismain
Les 2 ventes au 7 Avenue Boismain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Boismain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Boismain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Boismain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Boismain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Boismain dans son marché local
Prix du 7 Avenue Boismain par rapport à la voie
Sur Avenue Boismain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 7 Avenue Boismain se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Boismain par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Boismain se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 34.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
