23 Avenue d’Anjou, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d’Anjou, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 23 Avenue d’Anjou, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue d’Anjou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d’Anjou dans son marché local
Prix du 23 Avenue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 23 Avenue d’Anjou se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d’Anjou par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d’Anjou se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 64.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
