18 Avenue de la Convention, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Convention, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 18 Avenue de la Convention, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Convention, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Convention dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Convention par rapport à la voie
Sur Avenue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 18 Avenue de la Convention se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Convention par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Convention se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 77.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
