31 Avenue de la Convention, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Convention, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.28 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Avenue de la Convention, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Convention, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Convention dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Convention par rapport à la voie
Sur Avenue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 31 Avenue de la Convention se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Convention par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Convention se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 41.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
