33 Avenue de la Convention, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Convention, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°31 bis et du 3.53 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 33 Avenue de la Convention, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 417 mètres
Ventes au 33 Avenue de la Convention
Une vente a été recensée au 33 Avenue de la Convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Convention, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Convention dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Convention par rapport à la voie
Sur Avenue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 33 Avenue de la Convention se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Convention par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Convention se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 46.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
