42 Avenue de la Convention, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de la Convention, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°40 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 42 Avenue de la Convention, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 450 mètres
Ventes au 42 Avenue de la Convention
Une vente a été recensée au 42 Avenue de la Convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue de la Convention, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de la Convention dans son marché local
Prix du 42 Avenue de la Convention par rapport à la voie
Sur Avenue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 42 Avenue de la Convention se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de la Convention par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de la Convention se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 52.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
