4 Avenue de la Plage, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Avenue de la Plage, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Comberge à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Plage, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 4 Avenue de la Plage se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Plage par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Plage se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 62.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
