22 Avenue des Erables, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 062 €

de 3 036 € à 5 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue des Erables, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 22 Avenue des Erables, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tharon à 683 mètres

Ventes au 22 Avenue des Erables

Les 0 ventes au 22 Avenue des Erables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue des Erables dans son marché local

Prix du 22 Avenue des Erables par rapport à la voie

Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 22 Avenue des Erables se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue des Erables par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique

À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Erables se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 31.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.