23 Avenue des Garennes, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Garennes, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Avenue des Garennes, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Comberge à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 1315 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Garennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Garennes dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Garennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 23 Avenue des Garennes se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Garennes par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Garennes se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 82.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
