31 Avenue des Garennes, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Garennes, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 31 Avenue des Garennes, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Comberge à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 1419 mètres
Ventes au 31 Avenue des Garennes
Une vente a été recensée au 31 Avenue des Garennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Garennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Garennes dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Garennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 31 Avenue des Garennes se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Garennes par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Garennes se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 87.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
