31 Avenue des Genêts d’Or, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Genêts d’Or, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°33 mais supérieur de 7.14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Avenue des Genêts d’Or, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Genêts d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Genêts d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Genêts d’Or
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Genêts d’Or. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Genêts d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Genêts d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Genêts d’Or dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Genêts d’Or par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 31 Avenue des Genêts d’Or se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Genêts d’Or par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Genêts d’Or se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 67.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
