8 Avenue des Genêts d’Or, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Genêts d’Or, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 Avenue des Genêts d’Or, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Genêts d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Genêts d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Genêts d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Genêts d’Or, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Genêts d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Genêts d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Genêts d’Or dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Genêts d’Or par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 8 Avenue des Genêts d’Or se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Genêts d’Or par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Genêts d’Or se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 75.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
