3 Avenue des Grands Sables, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Grands Sables, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Avenue des Grands Sables, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Comberge à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Grands Sables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Grands Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Grands Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Grands Sables, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Grands Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Grands Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Grands Sables dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Grands Sables par rapport à la voie
Sur Avenue des Grands Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 3 Avenue des Grands Sables se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Grands Sables par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Grands Sables se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 67.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
