7 Avenue des Grands Sables, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Grands Sables, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°6 bis et du 4.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Avenue des Grands Sables, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Comberge à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 1013 mètres
Ventes au 7 Avenue des Grands Sables
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Grands Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Grands Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Grands Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Grands Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Grands Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Grands Sables dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Grands Sables par rapport à la voie
Sur Avenue des Grands Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 7 Avenue des Grands Sables se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Grands Sables par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Grands Sables se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 67.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
