11 Avenue des Rochettes, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Rochettes, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Avenue des Rochettes, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Rochettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Rochettes dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Rochettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 11 Avenue des Rochettes se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Rochettes par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Rochettes se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 57.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
