23 Avenue des Roses, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 23 Avenue des Roses, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 23 Avenue des Roses se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Roses par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Roses se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 57.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
