40 Avenue du Calais, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Calais, affiche un prix moyen de 5 166 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 4.35 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 Avenue du Calais, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Calais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Calais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Calais dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Calais par rapport à la voie
Sur Avenue du Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 40 Avenue du Calais se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Calais par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Calais se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 105.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
