2 Avenue du Cormier, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Cormier, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Avenue du Cormier, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Cormier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Cormier dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Cormier par rapport à la voie
Sur Avenue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 2 Avenue du Cormier se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Cormier par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Cormier se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 92.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
