23 Avenue du Cormier, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Cormier, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Avenue du Cormier, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 699 mètres
Ventes au 23 Avenue du Cormier
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Cormier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Cormier dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Cormier par rapport à la voie
Sur Avenue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 23 Avenue du Cormier se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Cormier par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Cormier se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 56.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
