28 Avenue du Cormier, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Cormier, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 28 Avenue du Cormier, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 850 mètres
Ventes au 28 Avenue du Cormier
Une vente a été recensée au 28 Avenue du Cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Cormier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Cormier dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Cormier par rapport à la voie
Sur Avenue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 28 Avenue du Cormier se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Cormier par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Cormier se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 54.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
