31 Avenue du Cormier, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Cormier, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Avenue du Cormier, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 747 mètres
Ventes au 31 Avenue du Cormier
Une vente a été recensée au 31 Avenue du Cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Cormier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Cormier dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Cormier par rapport à la voie
Sur Avenue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 31 Avenue du Cormier se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Cormier par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Cormier se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 73.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
