23 Avenue du Marechal Joffre, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 5 356 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Avenue du Marechal Joffre, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Marechal Joffre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 23 Avenue du Marechal Joffre se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Marechal Joffre se situe 28.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 112.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
