12 Avenue du Vieux Tharon, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Vieux Tharon, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Avenue du Vieux Tharon, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 328 mètres
Ventes au 12 Avenue du Vieux Tharon
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Vieux Tharon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Vieux Tharon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Vieux Tharon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Vieux Tharon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Vieux Tharon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Vieux Tharon dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Vieux Tharon par rapport à la voie
Sur Avenue du Vieux Tharon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 12 Avenue du Vieux Tharon se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Vieux Tharon par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Vieux Tharon se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 108.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
