8 Avenue Guillemette, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Guillemette, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Avenue Guillemette, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Comberge à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Guillemette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Guillemette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Guillemette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Guillemette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Guillemette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Guillemette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Guillemette dans son marché local
Prix du 8 Avenue Guillemette par rapport à la voie
Sur Avenue Guillemette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 8 Avenue Guillemette se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Guillemette par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Guillemette se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 78.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
