2 Avenue Michelet, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Michelet, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Avenue Michelet, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Michelet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Michelet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 2 Avenue Michelet se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Michelet par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Michelet se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 73.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
