8 Avenue Michelet, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Michelet, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Avenue Michelet, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 661 mètres
Ventes au 8 Avenue Michelet
Une vente a été recensée au 8 Avenue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Michelet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Michelet dans son marché local
Prix du 8 Avenue Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 8 Avenue Michelet se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Michelet par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Michelet se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 92.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
