18 Avenue Pasteur, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², supérieur de 16.46 % à celui du n°16 et du 11.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 18 Avenue Pasteur, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 337 mètres
Ventes au 18 Avenue Pasteur
Les 2 ventes au 18 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 18 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 18 Avenue Pasteur se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Pasteur par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Pasteur se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 94.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
