18 Avenue Pasteur, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 107 €

de 4 809 € à 5 404 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 18 Avenue Pasteur, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², supérieur de 16.31 % à celui du n°16 et de 17.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 18 Avenue Pasteur, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tharon à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique De l'Horizon à 1555 mètres

Ventes au 18 Avenue Pasteur

Les 2 ventes au 18 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 janvier 2023

317 000 €(5 870 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•54 m²

18 Avenue Pasteur, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

26 mai 2021

220 000 €(4 074 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•54 m²

18 Avenue Pasteur, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue Pasteur(4 391€)

15 Avenue Pasteur(4 357€)

14 Avenue Pasteur(4 372€)

13 Avenue Pasteur(4 360€)

11 Avenue Pasteur(4 211€)

10 Avenue Pasteur(4 197€)

17 Avenue Pasteur(4 388€)

22 Avenue Pasteur(4 390€)

Prix du 18 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 18 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 18 Avenue Pasteur se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Pasteur par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique

À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Pasteur se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 65.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.