60 Avenue Pasteur, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°67 et de n°73.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Avenue Pasteur, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 133 mètres
Ventes au 60 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 60 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Avenue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 60 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 60 Avenue Pasteur se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue Pasteur par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des appartements atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue Pasteur se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 26.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Avenue Pasteur à Saint-Michel-Chef-Chef
Le loyer moyen estimé au 60 Avenue Pasteur est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-Chef-Chef, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
