21 Avenue Victor Hugo, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 21 Avenue Victor Hugo, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 21 Avenue Victor Hugo se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Victor Hugo se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 62.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
