Avenue Auguste Brizeux, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Auguste Brizeux, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef, affiche un prix moyen de 3 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Auguste Brizeux dans son marché local
Prix Avenue Auguste Brizeux par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des appartements atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Auguste Brizeux se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 26.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Auguste Brizeux à Saint-Michel-Chef-Chef
Le loyer moyen estimé Avenue Auguste Brizeux est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-Chef-Chef, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Auguste Brizeux
Les ventes enregistrées Avenue Auguste Brizeux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Auguste Brizeux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 1942 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Auguste Brizeux
Adresses Avenue Auguste Brizeux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Auguste Brizeux, classées par tranches de numéros.
