18 Impasse Auguste Rouleau, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Auguste Rouleau, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 Impasse Auguste Rouleau, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dalonnerie à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Auguste Rouleau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Auguste Rouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Auguste Rouleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Auguste Rouleau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Auguste Rouleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Auguste Rouleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Auguste Rouleau dans son marché local
Prix du 18 Impasse Auguste Rouleau par rapport à la voie
Sur Impasse Auguste Rouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 18 Impasse Auguste Rouleau se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Auguste Rouleau par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Auguste Rouleau se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 39.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
