12 Impasse de la Coulée Douce, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 672 €

de 4 044 € à 5 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse de la Coulée Douce, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 et de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 12 Impasse de la Coulée Douce, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tharon à 896 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Coulée Douce

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Coulée Douce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse de la Coulée Douce dans son marché local

Prix du 12 Impasse de la Coulée Douce par rapport à la voie

Sur Impasse de la Coulée Douce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 12 Impasse de la Coulée Douce se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de la Coulée Douce par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique

À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Coulée Douce se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 51.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Vieux Chenes, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,436 €)

Rue des Aubepines, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(3,997 €)

Impasse Océane, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,715 €)

Rue de la Mouraudière du Sud, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,032 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse de la Coulée Douce

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de la Coulée Douce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.