1 bis Impasse des Boutons d’Or, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des Boutons d’Or, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse des Boutons d’Or, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse des Boutons d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse des Boutons d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Boutons d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse des Boutons d’Or, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Boutons d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Boutons d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des Boutons d’Or dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des Boutons d’Or par rapport à la voie
Sur Impasse des Boutons d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 1 bis Impasse des Boutons d’Or se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des Boutons d’Or par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des appartements atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse des Boutons d’Or se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 24.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse des Boutons d’Or à Saint-Michel-Chef-Chef
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse des Boutons d’Or est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-Chef-Chef, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
