4 Impasse des Buissonnets, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Buissonnets, affiche un prix moyen de 4 525 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Buissonnets, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Redois à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Buissonnets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Buissonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Buissonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Buissonnets, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Buissonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Buissonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Buissonnets dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Buissonnets par rapport à la voie
Sur Impasse des Buissonnets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 4 Impasse des Buissonnets se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Buissonnets par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des appartements atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Buissonnets se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 46.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Buissonnets à Saint-Michel-Chef-Chef
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Buissonnets est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-Chef-Chef, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
