2 Impasse du Pre des Rochettes, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pre des Rochettes, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°4 et du 5.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Impasse du Pre des Rochettes, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Comberge à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pre des Rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pre des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pre des Rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pre des Rochettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pre des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pre des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pre des Rochettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pre des Rochettes par rapport à la voie
Sur Impasse du Pre des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 2 Impasse du Pre des Rochettes se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pre des Rochettes par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pre des Rochettes se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 59.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
