2 Impasse Gueaux, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gueaux, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Impasse Gueaux, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dalonnerie à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gueaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gueaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gueaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Gueaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gueaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gueaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gueaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gueaux par rapport à la voie
Sur Impasse Gueaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 2 Impasse Gueaux se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gueaux par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gueaux se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 30.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
