11 Rue de la Viauderie, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Viauderie, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 20.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 11 Rue de la Viauderie, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Viauderie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Viauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Viauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Viauderie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Viauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Viauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Viauderie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Viauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Viauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 11 Rue de la Viauderie se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Viauderie par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Viauderie se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 89.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
