Rue de la Viauderie, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Viauderie, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef, affiche un prix moyen de 3 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Viauderie dans son marché local
Prix Rue de la Viauderie par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des appartements atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Viauderie se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 26.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Viauderie à Saint-Michel-Chef-Chef
Le loyer moyen estimé Rue de la Viauderie est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-Chef-Chef, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Viauderie
Les ventes enregistrées Rue de la Viauderie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Viauderie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Viauderie
Adresses Rue de la Viauderie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Viauderie, classées par tranches de numéros.
