18 Rue de la Viauderie, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Viauderie, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°20 et de 7.01 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue de la Viauderie, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 201 mètres
Ventes au 18 Rue de la Viauderie
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Viauderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Viauderie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Viauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Viauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 18 Rue de la Viauderie se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Viauderie par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Viauderie se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 59.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.93 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
