22 Rue des Campanules, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Campanules, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 Rue des Campanules, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Campanules
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Campanules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Campanules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Campanules dans son marché local
Prix du 22 Rue des Campanules par rapport à la voie
Sur Rue des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 22 Rue des Campanules se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Campanules par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Campanules se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 40.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
