40 Rue des Fauvettes, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 40 Rue des Fauvettes, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Fauvettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 40 Rue des Fauvettes se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Fauvettes par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Fauvettes se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 44.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
