42 Rue des Fauvettes, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 42 Rue des Fauvettes, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 785 mètres
Ventes au 42 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 42 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Fauvettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 42 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 42 Rue des Fauvettes se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Fauvettes par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Fauvettes se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 53.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
