12 Rue des Nenuphars, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Nenuphars, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Rue des Nenuphars, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 803 mètres
Ventes au 12 Rue des Nenuphars
Une vente a été recensée au 12 Rue des Nenuphars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Nenuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Nenuphars, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Nenuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Nenuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Nenuphars dans son marché local
Prix du 12 Rue des Nenuphars par rapport à la voie
Sur Rue des Nenuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 12 Rue des Nenuphars se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Nenuphars par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Nenuphars se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 57.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
