40 Rue du Pinier, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Pinier, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°38 qua et du 5.41 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 40 Rue du Pinier, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dalonnerie à 74 mètres
Ventes au 40 Rue du Pinier
Une vente a été recensée au 40 Rue du Pinier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Pinier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue du Pinier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Pinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Pinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Pinier dans son marché local
Prix du 40 Rue du Pinier par rapport à la voie
Sur Rue du Pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 40 Rue du Pinier se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Pinier par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Pinier se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 41.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
