38 Rue du Port, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Port, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°36 et du 2.61 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 38 Rue du Port, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Comberge à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Port, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Port dans son marché local
Prix du 38 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 38 Rue du Port se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Port par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Port se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 73.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
