20 Rue des Forges, 44350 Saint-Molf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°18 bis et du 0.98 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 20 Rue des Forges, 44350 Saint-Molf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Molf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 561 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0153 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Forges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 20 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 20 Rue des Forges se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Forges par rapport à Saint-Molf et à Loire-Atlantique
À Saint-Molf, le prix moyen des maisons atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Forges se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Molf et 40 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Molf a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 147 €/m² sur la période récente.
