22 Rue des Forges, 44350 Saint-Molf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°19 et du 3.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Rue des Forges, 44350 Saint-Molf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Molf.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Forges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Forges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 22 Rue des Forges se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Forges par rapport à Saint-Molf et à Loire-Atlantique
À Saint-Molf, le prix moyen des maisons atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Forges se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Molf et 37.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Molf a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 147 €/m² sur la période récente.
