8 Rue des Forges, 44350 Saint-Molf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 8 Rue des Forges, 44350 Saint-Molf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Molf.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 129 mètres
Ventes au 8 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 8 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Forges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 8 Rue des Forges se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Forges par rapport à Saint-Molf et à Loire-Atlantique
À Saint-Molf, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Forges se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Molf et 34.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Molf a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 147 €/m² sur la période récente.
