2 Allée Antoine Gouan, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Antoine Gouan, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Allée Antoine Gouan, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Immaculée Bourg.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Bignon à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Simon à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Antoine Gouan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Antoine Gouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Antoine Gouan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Antoine Gouan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Antoine Gouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Antoine Gouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Antoine Gouan dans son marché local
Prix du 2 Allée Antoine Gouan par rapport à la voie
Sur Allée Antoine Gouan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 2 Allée Antoine Gouan se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Antoine Gouan par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Antoine Gouan se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 18.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
