Chemin du Bignon-Baguet, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Bignon-Baguet, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 48 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Bignon-Baguet dans son marché local
Prix Chemin du Bignon-Baguet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Bignon-Baguet se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 3.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Bignon-Baguet à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Chemin du Bignon-Baguet est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Bignon-Baguet
Les ventes enregistrées Chemin du Bignon-Baguet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Bignon-Baguet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Bignon à 46 mètres
- - Saint-Nazaire à 3710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 2437 mètres
- - Collège Pierre Norange à 2739 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 3036 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 2437 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 2479 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Simon à 571 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Bignon-Baguet
Adresses Chemin du Bignon-Baguet
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Bignon-Baguet, classées par tranches de numéros.
